Lors d'un projet immobilier : acquisition ou construction d'un local professionnel utile à l exercice de votre profession, la constitution d'une SCI ou Société Civile Immobilière se pose. Afin de répondre à cette problématique, les avantages de la SCI sont détaillés ci dessous : avantages fiscaux et patrimoniaux.
Financement Projet immobilier professionnel
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Comment obtenir un accord de financement pour son projet immobilier professionnel ?
Qu'il s'agisse d'une première acquisition ( local commercial) ou de financer une extension afin de permettre le developpement de la production d'une entreprise, ou un investissement patrimonial, un projet immobilier d'entreprise est un dossier d'envergure, pour deux raisons :
- Il nécessite un montant à emprunter souvent important.
- La durée d'engagement d'un prêt immobilier PRO est en moyenne de 15 ans.
- parfois il est utile d'étudier les intérêts de créer une SCI.
Quoi qu'il en soit, notre cabinet est habitué aux montages de type crédit immobilier professionnel et vous accompagne durant toute la durée de leur réalisation :
- Analyse du plan de financement et de son équilibre.
- Diagnostic fiscal et patrimonial.
- Recherche de crédits adaptés ( crédit classique, crédit-bail immobilier, etc..)
- Négociation du taux, de la durée et des garanties associées au crédit professionnel.
- Accompagnement jusqu'à la signature du contrat de prêt.