Financer un investissement immobilier.

Financer un investissement immobilier à l'aide d'un crédit professionnel pour votre entreprise ou votre commerce :
L'equipe finanxia vous allège dans tout le travail de montage et de consultation des banques et établissements financiers afin d'obtenir, pour vous, la meilleure offre de financement pour votre projet immobilier professionnel. trouver un crédit professionnel en un tant minimum est un travail sérieux necessitant une experience importante en matière de financement immobilier professionnel. notre equipe de consultants intervient partout en france pour votre crédit immobilier professionnel et vous apport son expertise.
  • Validation de votre plan de financement.
  • Analyse du prévisionnel comptable lié à votre projet d'acquisition ou de construction.
  • Transmission de votre projet professionnel à l'ensemble de nos partenaires bancaires en France.
  • Négociation des meilleures offres de prêt professionnel.
  • Montage de votre financement en SCI ou en SARL.
Que votre projet sois situé en Ile-de-France ou en Province, qu'il s'agisse de construire ou d'acquérir de nouveaux locaux pour votre entreprise, que vous empruntiez en SCI ou en nom propre, nous vous accompagnons dans cotre recherche de prêt professionnel, de la négociation du taux et des garanties jusqu'à la signature du contrat de prêt professionnel.
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Financement Projet immobilier professionnel

Comment obtenir un accord de financement pour son projet immobilier professionnel ?

Qu'il s'agisse d'une première acquisition ( local commercial) ou de financer une extension afin de permettre le developpement de la production d'une entreprise, ou un investissement patrimonial, un projet immobilier d'entreprise est un dossier d'envergure, pour deux raisons :

  • Il nécessite un montant à emprunter souvent important.
  • La durée d'engagement d'un prêt immobilier PRO est en moyenne de 15 ans.
  • parfois il est utile d'étudier les intérêts de créer une SCI.

 

Quoi qu'il en soit, notre cabinet est habitué aux montages de type crédit immobilier professionnel et vous accompagne durant toute la durée de leur réalisation :

  • Analyse du plan de financement et de son équilibre.
  • Diagnostic fiscal et patrimonial.
  • Recherche de crédits adaptés ( crédit classique, crédit-bail immobilier, etc..)
  • Négociation du taux, de la durée et des garanties associées au crédit professionnel.
  • Accompagnement jusqu'à la signature du contrat de prêt.
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Le contrat de Bail commercial

 

Le bail peut être fait par acte authentique ou sous seing privé. Lorsque le bail est passé devant un Notaire, il appartient à celui-ci de conseiller les parties sur les clauses qu’il est opportun d’y faire figurer.

Le modèle proposé ici concerne un bail passé par acte sous seing privé.

L’acte sous seing privé est un acte passé sous simple signature sans l’intervention d’un officier ministériel (notaire) et qui, sauf exceptions prévues par la loi, n’est soumis à aucune condition de forme autre que la signature des parties de l’acte. Il peut être rédigé par les parties elles-mêmes ou par un avocat.

Pour être valable, l'acte doit avoir été établi en autant d'originaux qu'il y a de parties ayant des intérêts différents, chaque original devant mentionner le nombre d'exemplaires dressé.

 

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